溧水县2020房价暴涨?突破限价!跳涨4000元\u002F㎡!南京溧水,疯了!官方回应…… 幸福里二手房

发布时间:2019-11-07 19:55:54   来源:网络 关键词:溧水县2020房价暴涨
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原文标题:突破限价!跳涨4000元\u002F㎡!南京溧水,疯了!官方回应……
原文发布时间:2019-08-01 16:52:40
原文作者:南京新楼市。
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突破限价!跳涨4000元/㎡!南京溧水,疯了!官方回应……

惊了!南京溧水,房价1.6万元/㎡!

就在昨天,溧水城南建发央誉拿到5、6、8、9、10号楼销许,共计304套房,户型面积约90-215㎡,精装均价16391元/㎡最低总价约148万最高一套总价在330万以上!

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据悉,项目拟竣工时间为2020年12月31日。今天报名,验资22万。

此前溧水楼盘限价红线在1.2万/㎡左右,此次超出区域价格近5000元/㎡!惊呆了!

1突破限价!溧水新盘建发央誉1.6万/㎡,马上开盘!

昨天!南京溧水一家楼盘引起广泛关注!它就是建发央誉。

项目拿到5、6、8、9、10号楼销许,共计304套房,户型面积约90-215㎡。精装均价16391元/㎡,突破区域限价4000元/㎡多!

据悉,建发央誉所处溧水城南板块,前生为溧水G19地块,于2018年1月被建阳嘉盛房地产有限公司(建发马甲)竞拍得,楼面地价7847元/㎡,溢价率达109.1%。

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我了解到,建发央誉由建发、禹洲、中粮三家联合开发,所有户型三房起,配备会所、中式园林景观,整体定位高端

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户型图:

90㎡三室两厅一卫

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105㎡三室两厅两卫

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125㎡四室两厅两卫

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140㎡四室两厅两卫

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据南京网上房地产显示,建发央誉此次首开的房源精装标准为2600元/㎡,这样品质,放在整个溧水都较为突出。

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图源财经958在南京

更重要的是,自2018年1月康利华府开盘卖光后,溧水城南近有1年半未有新房上市,目前新房紧缺。

但方溧水房价跳涨4000多/㎡,很多买房人还是感到不可思议!

据搜狐焦点南京站消息,溧水区发改委工作人员已经做出回应,此次建发央誉的销许价格属于市场调节价,政府会依照市场情况对价格进行干预,利用政策性调控来稳控房价,而且这个价格也是走过所有备案流程的,个别楼盘的上涨也不能说明全部,符合相关调控政策的

2溧水1字头以内的楼盘陆续收官,全面迎来万元盘时代!

反观整个溧水板块,不难发现,1万/㎡的楼盘在陆续收官……

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图源365楼市

而放风要破限价,或者涨价的楼盘越来越多:

溧水城南纯新盘颐居朗诗紫熙府,放风要破限价,卖1.6万/㎡以上;

空港新城的荟见未来,即将加推的C地块也放风要涨1800元/㎡,卖13500元/㎡

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如今的溧水,已经不是我们想象中的溧水。

建发央誉周边的楼盘,金中粮祥云楼面地价9051元/㎡、北大资源颐和翡翠府楼面地价9222元/㎡,地价都不低,未来要卖到多少,值得关注!


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原文作者:南京新楼市。

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