海珠区2020房价暴涨?2019年广州海珠居民身价暴涨!11大总部+22条轨道线路继续爆发! 幸福里APP

发布时间:2019-11-07 13:56:06   来源:网络 关键词:海珠区2020房价暴涨
2019年广州海珠居民身价暴涨!11大总部+22条轨道线路继续爆发!
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原文标题:2019年广州海珠居民身价暴涨!11大总部+22条轨道线路继续爆发!
原文发布时间:2019-02-08 17:59:18
原文作者:地产小骚年。
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来源:房频

在过去的一年,海珠的威力不容小觑:全年实现GDP1881亿,同比涨幅全市第二、还有广佛线燕岗-沥滘段开通、推动车陂路-新滘东路隧道建设、海珠创新湾、广州版“中关村”...

可以说,2018年的海珠用实力交出一份满意的成绩单!

去年已经如此优秀,今年的海珠又会带来什么惊喜呢?

15地铁+2城际+1有轨电车

海珠交通称霸全市

首先来看看交通。今年海珠区的交通规划动作很多,亮点也不少!

此前,海珠区政府曾公布一份《海珠区全域旅游发展规划(2018-2022年)征求意见稿》,透露出对于交通建设“野心”。未来,海珠轨道线路将多达18条!其中广州大道加密线、东西向市城快线等5条全新线路也浮出水面!


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6条待建成线路↓↓

海珠区已批复或在建中的地铁情况

线路名称

站点数

站点名

10号线

6站

滨江东路、中大南门、五凤、

东晓南、石溪、大干围

12号线

4站

赤岗、赤沙、赤沙滘、仑头

8号线北延段

2站

凤凰新村、同福西

穗莞深城轨琶洲支线

1站

琶洲

11号线

10站

南石路、燕岗、江泰路、五凤、

逸景路、上涌公园、大塘、

石榴岗、赤沙滘、琶洲

18号线

2站

石榴岗、琶洲

除了这些在建设当中线路以外,海珠未来还规划有5条地铁线路,一条比一条耀眼!

12号线:起于浔峰岗,止于大学城南;预计2023年开通。

19号线:起于穗盐路,止于奥体东;

20号线:起于广州南站,止于琶洲;

23号线:起于赤沙滘,止于坭紫;

广州大道线:起于沙湾镇,止于太和;

同时还有环岛有轨电车的规划:除了目前已开通运行的万胜围——广州塔段,未来将继续规划新一期的有轨电车线路,将围绕海珠区环岛运行。

有了交通这个城市发展的基础,海珠的产业也借着这股东风蒸蒸日上!

海珠开启产业年

11大总部抢占发展先机

据2019年政府重点工作项目显示,海珠将增加33家大型企业,其中就有11家企业总部!2019年的海珠区,果然是“富得流油”。

包括国美、阿里巴巴、复兴南方、唯品会等,将在琶洲进行一番“龙争虎斗”!看来,琶洲接棒珠江新城,绝非一句空话。

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今年,将有唯品会以及环球电商城竣工,而明年,更是有13家企业扎堆完工,海珠区正在朝着产业大区一步步迈进!

截止目前,海珠区共有35个孵化器和科技创新园区,15个产业园区,17个众创空间,6所高校和23所科研机构。

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再加上对标“硅谷”的广州版“中关村”——中大国际创新谷,相信未来不久的海珠,即便和天河同框,也毫不逊色!


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旧改打赢翻身仗

未来或为楼市新增靓货

除了产业的愈发猛烈,海珠也在旧改的道路上下定决心,从不手软!

尽管位于寸土寸金的中心区,但海珠的旧改规模也十分庞大!截止目前,海珠区“三旧”改造面积约占全区的1/3,已有合生创展、珠光、佳兆业、富力、方圆、保利等房企参与旧改,未来将为楼市带来大量新供应。

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而在刚过去的2018年,海珠许多几年甚至十多年没有动静的旧改村,也迎来了曙光。其中就包括了2001年就被列入旧改的沥滘村。

而2019年的政府重点工作项目当中,也有沥滘村的身影!今年,沥滘村旧改后的复建安置区被提上日程,将在今年正式动工,预计2023年完工。


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同样,不久前以4.56亿公开招亲的新市头村,也将在新年迎来新变化!位于广州中轴线上的新市头村,由于地理位置优越,不少房企都对其“虎视眈眈”!


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根据规划,新市头村的旧改工作将在2020年正式展开,到2023年,旧改将全面完成。要知道,目前新市头村周边一手房价已经去到8万/平以上。

除了旧改项目,海珠区还将对两大名片进行微改造!琶醍、太古仓两大创意园区,将在2020年开始新动作,相信未来的它们将给大家带来全新的体验!

珠江琶醍啤酒文化创意园区改造升级项目

2020-2023

太古仓复建区旧厂地块更新改造

2020-2024

全年6大新盘入市

产品类型全覆盖

那么,2019年海珠区又有哪些新货可选呢?

根据广州世联行的统计,今年海珠区将有6大新盘入市,同时也是全市新盘数量最多的区域!户型涵盖别墅、洋房和公寓,无论是刚需客户还是对居住有要求的改善型,都能在这找到合适的选择。


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除了新盘的入市,广纸新城的4大项目也将加推洋房,而琶洲两大“豪宅”也将有公寓推出。


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这就是海珠,一步一脚印,一直以来给我们太多的惊喜和骄傲。2019年的海珠,想低调都不行了!


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原文作者:地产小骚年。

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